非住宅物业管理行业深度报告：物管从小区走向城市，非住宅蓝海疆域无边-191120[36页]

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摘要：

）1210号未经许可，禁止转载证券研究报告非住宅物业管理行业深度报告推荐（维持）物管从小区走向城市，非住宅蓝海疆域无边我们认为，非住宅物业管理行业潜力巨大，但目前格局分散。估算2030年全国非住宅物业管理面积将达113亿平，对应基础服务收入规模1.1万亿元，分别较18年+81%、+129%。随着我国消费升级、产业升级等因素将推动品质型商办物管增量需求增加，并存量改造后有望成为新的服务对象。近几年国家大力提倡后勤社会化，并对地方审计加强监管等措施，促使政府机关后勤服务逐步市场化，有望推动机构类物管业务的快速发展。非住宅物业面对单一大业主，重定价能力强，中长期利润率更稳定，并且机构类物业的定义有望...

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