物业管理行业专题：从单盘模型透视品质之路的丰厚回报-200113[25页]

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摘要：

请务必阅读正文之后的免责条款从单盘模型透视品质之路的丰厚回报物业管理行业专题报告｜2020.1.13中信证券研究部核心观点陈聪首席基地产业分析师S1010510120047张全国地产分析师S1010517050001联系人：李金哲大量的科技投入、管理创新和聘用高素质的员工，在短期并不能保证财务报表靓丽，但却是中长期维持单项目盈利能力不断攀升的路径。▍市场质疑物业管理行业单盘盈利的可持续性。尽管物业管理公司普遍持续高增长，但这种增长多来自于在管面积的扩大，而新房交付受行业大周期约束，物业管理公司也受人员管理瓶颈制约。目前来看，由于维修养护成本的跳升，交付时间很长的项目盈利能力平均要低于新交付项目...

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