碧桂园服务问鼎港股，物业行业双轮驱动估值有望重估？

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摘要：

1本报告版权属于安信证券股份有限公司。各项声明请参见报告尾页。■上市情况：折戟A股IPO，转战港股介绍上市：6月19日，碧桂园服务正式在港交所主板挂牌上市，开市价格录得每股10港元，总市值最高达到250亿港元，登上港股物业服务板块第一的位臵。此次碧桂园服务亮相港股最为关键的三大亮点，一是分拆上市，二是介绍形式上市，三是除权。分拆符合股东的整体利益，能够实现双赢。介绍上市等待时间短，从首次公告到完成上市仅用时同时也折射出碧桂园3个月，同时不发行新股也表明碧桂园服务实力雄厚，可以完全依靠自有资金实现上市后的扩张需求。除权是由于当碧桂园服务从碧桂园分拆出来后，碧桂园内含的权益已经不同，因此为保证投资...

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