中小盘物业行业：筑巢引凤，掘金物业万亿蓝海-181130

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摘要：

告|行业深度2018年11月30日中小盘筑巢引凤，掘金物业万亿蓝海物业管理市场规模可达万亿。目前我国城镇化率58.52％，距离发达国家80％的平均水平还有很大差距，城镇化将带来房屋竣工面积持续不断增加，这为物业行业发展开拓了广阔发展空间。存量房以及老旧住宅区为物业管理行业提供了巨大的市场空间，根据我们测算存量房中没有物业管理的面积达105亿平方米。根据中国指数研究院数据，预计到2020年，全国物业管理面积达到235亿平方米，全国基础物业管理市场规模约为1.2万亿元。头部物业企业通过品牌、管理、资本等多重优势扩张。整个物业行业集中度正快速提升，其中百强企业市场份额逐年提升，由2014年19.5%...

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