2019物业行业年度策略：探物业之蓝海，析成长之路径-181215

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摘要：

1本报告版权属于安信证券股份有限公司。各项声明请参见报告尾页。■变化多样：2018年全市场物管行业有哪些变化？龙头入局：AT布局智慧社区，阿里以支付宝为核心平台，与筑家易、朗新云筑合作；腾讯则以微信、QQ等为流量入口，成立腾讯海纳；物业行业迎来智能化升级期。资本市场：2018年初我们提到的港股市场将会是物管公司聚集地已得到验证，共有4家公司（雅生活服务、碧桂园服务、新城悦和佳兆业物业）于今年登陆港股；A股市场也迎来了物业第一股南都物业。社保改革：社保费将交由税务部门统一征收，短期带来成本压力，长期利于倒逼行业技术升级和智能化转型、规范发展、推动整合。■不离其宗：多样变化下哪些线索2019年保持...

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