物业管理行业专题研究报告：维修资金统一会计核算，可持续运维迈出关键一步-200510[22页]

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款维修资金统一会计核算，可持续运维迈出关键一步物业管理行业专题研究报告｜2020.5.10中信证券研究部核心观点陈聪首席基地产业分析师S1010510120047张全国地产分析师S1010517050001联系人：李金哲财政部统一住宅专项维修资金的会计核算，这可能是推进住宅可持续运维的关键一步。中国房地产政策关注的重点，明显已经从增量转向存量。长期来看，我们认为物业管理企业经营的不确定性会明显降低。▍住宅专项维修资金缺乏统一管理，使用率低。维修资金在历史上对社区共用设施的维修、更新、改造作用巨大，但目前缺乏统一管理，提取使用流程复杂，使用率低。在很多小区，...

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