物业管理行业专题研究报告：估值嬗变，从PE到PS-210511（17页）

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款估值嬗变：从PE到PS物业管理行业专题研究报告｜2021.5.11中信证券研究部核心观点我们认为，行业处于跑马圈地的阶段，有美誉度的规模本身构成企业价值的决定性因素，而当前的盈利能力则并不关键，PS较之PE(PEG)更能胜任物业管理公司的估值标尺。在此阶段，低PS的公司可能受到市场青睐。▍对物业管理公司采取PS估值的环境日趋成熟。物业管理行业发展空间很大，不少企业存在收入持续大幅增长的可能。有品牌美誉度的规模本身就是护城河，就是提高底层效率，发展多种经营的未来起点。相比满意度和规模而言，短期报表盈利能力并不决定公司终局价值。只有在跑马圈地阶段结束之后，利...

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