全国首批四单消费基础设施REITs解析之交易结构篇-新世纪评级

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摘要：

专题研究全国首批四单消费基础设施REITs解析之交易结构篇结构融资评级部赵超曹晟曹婧金颖一、引言国家发改委于2023年3月4日发布《关于规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》（称为“236号文”）。为贯彻党中央、国务院关于把恢复和扩大消费摆在优先位置的决策部署，将研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基础设施发行基础设施REITs，优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。此后，中国证监会发布一系列文件，将公募REITs试点资产类型拓展至消费基础设施。2023年10月26日...

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