北京市写字楼运营情况分析及对写字楼类证券化项目的影响
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2024-02-03
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北京市写字楼运营情况分析及对写字楼类证券化项目的影响结构融资四部霍梦贺宇引言北京市作为中国的政治文化中心、科技创新中心以及国际交往中心,近年来写字楼租赁市场表现优异。除了金融行业外,TMT(科技、新媒体、电信)行业发展迅速,为北京市写字楼租赁市场提供了强劲的驱动力。此外,除成熟区域,北京市规划并建设的新兴区域不断发展,引领北京市写字楼市场新的格局。本文将结合宏观及区域经济环境、政策、城市规划等方面对北京市写字楼租赁市场2007-2021年的运营状况进行分析,并结合历史运营状况对未来写字楼租赁市场发展进行展望,进而为资产证券化项目中北京区域写字楼类标的资产价值衡量提供参考。北京市写字楼租赁市场历...
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