2022年第2期推动长租房REITs行稳致远研究报告-清华五道口不动产金融研究中心

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摘要：

研究报告（2022年第2期总第17期）2022年5月18日推动长租房REITs行稳致远不动产金融研究中心魏晨阳周以升林甦赵航【摘要】以长租房为底层资产，发行不动产信托投资基金（REITs）,有助于防范房地产市场风险、加快发展长租房市场、降低房地产行业杠杆率，推动房地产行业高质量发展，促进房地产与金融良性循环。本文建议，在现行基础设施REITs试点基础上，将市场化长租房项目纳入试点范围，募集资金用于支持投资周期长的租赁住房项目的建设和运营，稳步推出长租房REITs。12021年，发改委和证监会在6月推出首批9只基础设施公募REITs试点，11月又推出2只，11只共募集资金364亿元，从最优质的细...

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