金科股份-投资价值分析报告：高速增长变轨高质量发展-20210104（16页）

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款高速增长变轨高质量发展金科股份（000656）投资价值分析报告｜2021.1.4中信证券研究部核心观点公司在经历了三年左右高速规模增长后，发展策略逐渐转向追求发展质量。我们看好公司应对市场变化的能力，首次覆盖，给予公司“买入”的投资评级。▍公司股东结构稳定，管理层激励充分，市场化发展经验丰富。公司实际控制人目前大股东地位稳固，管理层在公司从业时间普遍较长，员工持股计划和跟投机制都激发了管理层的活力。▍2017-2019年，公司抓住历史机遇，规模上台阶。2017年公司的拿地/销售额高达70%，2017-2019年持续补充土地储备。在过去五年，公司高市场占有...

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