华联控股-坐拥湾区禀赋，转型指日可待-210718（19页）

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摘要：

免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。1证券研究报告华联控股(000036CH)坐拥湾区禀赋，转型指日可待华泰研究首次覆盖投资评级(首评):增持目标价(人民币):5.472021年7月18日│中国内地房地产/房地产开发核心观点公司存量资产价值优渥，20年末现金+银行理财完全覆盖有息负债，内在价值有保障。未来弹性则取决于公司转型节奏以及恒裕系的后续动作。我们预计公司21-23年EPS为0.35、0.29、0.29元。可比公司2021年平均PE为13.17倍（Wind一致预期），考虑到公司NAV达到128亿元以及恒裕系带来的积极影响，我们认为公司合理2021PE为15.8倍，...

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