万科A-公司研究报告-兑现昨日的承诺，把握今日的机遇

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摘要：

识别风险，发现价值请务必阅读末页的免责声明1/19[Table_Page]年报点评|房地产证券研究报告[Table_Title]万科A(000002.SZ)/万科企业(02202.HK)兑现昨日的承诺，把握今日的机遇[Table_Summary]核心观点：⚫营收业绩稳健增长，表内外利润率有所下降。根据公司年报，22年万科实现营业收入5038.4亿人民币（下同），同比增长11.3%，归母净利润226.2亿元，同比增长0.4%。受行业下行等因素影响，22年公司整体毛利率及地产结算毛利分别为19.6%、19.8%，较21年分别回落2.3pct、2.0pct，合联营企业投资亏损8.0亿元（21年为收益...

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