2023年第三季度广州房地产市场回顾报告-世邦魏理仕

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标签： #房地产

摘要：

2023年第三季度，全市录得两个项目，共计10.6万平方米的新增供应进入市场，前三季度累计供应量49.2万平方米，同比增长61.5%。位于琶洲和国际金融城的新项目入市，带动业主自用以及关联企业升级进驻，预租总面积超过4万平方米。全市空置率在过去四个季度持续上扬后，第三季度净吸纳量环比增长了42%，达到了9.4万平方米，支撑本季空置率环比保持稳定，季末报17.5%。按行业来看，TMT表现稳健，本季跃升至需求首位，其次是专业服务业和金融业。TMT行业中，以平台互联网和软件开发企业的扩张或升级活动最为突出；专业服务业中的律师事务所扩张态势依旧，并多在原有办公楼宇扩租，且该类租户继续青睐核心商务区，令...

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