世邦魏理仕：2023年上半年深圳房地产市场回顾

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标签： #房地产

摘要：

因2022年疫情推迟交付的项目叠加年内的新增供应，2023年上半年深圳优质写字楼市场迎来9个项目共计60.5万平方米的新增供应小高峰，同比及环比增长显著。新增供应聚焦前海片区，而深圳湾超级总部基地也迎来了首个甲级写字楼项目的交付。重启开放带动写字楼需求逐季改善，第二季度录得14.2万平方米的新增吸纳，环比上涨47.0%，同比翻番有余，但距离疫情前的2019年同期水平仍有差距。2023年上半年需求同样呈复苏态势，共录得23.8万平方米的新增吸纳，同比实现1.5%的增长，环比亦有提升。但受新增供应密集入市的影响，整体市场空置率环比、同比分别上升1.5和3.2个百分点至20.3%。行业监管以及地缘政...

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