世邦魏理仕：2023年上半年武汉房地产市场回顾

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标签： #房地产

摘要：

2023年第二季度，武汉优质写字楼市场迎来两个项目交付共计10.2万平方米。上半年新增供应14.7万平方米，分别位于中国光谷、徐东大和汉阳商务区，与去年同期相比下降74.0%，推升全市体量上升至709万平方米。受工期影响，部分项目延期交付，全年新增供应有望在下半年集中放量。二季度市场仍处于观望情绪，全市净吸纳量录得4.8万平方米，环比下降27.1%，同比下降48.7%。上半年累计净吸纳量录得11.4万平方米，同比下降42.4%，其中超过七成来自存量项目去化。新增供应节奏放缓为存量项目争取更多去化时间。全市空置率小幅上升至42.1%，环比上升0.2个百分点，同比上升0.9个百分点。从需求端来看...

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