2023年第三季度成都房地产市场回顾报告-世邦魏理仕

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标签: #房地产

摘要:

2023年第三季度,由于施工进程缓于预期,或业主视市场情绪重审策略,部分楼宇延迟交付,故成都优质写字楼市场无新增供应。需求方面,宏观环境不明朗的延续令季内租赁活跃度进一步降温,加之数笔大面积退租从另一方面抵消市场去化,最终净吸纳量录得负值。截至季末,成都优质写字楼市场整体空置率环比上升0.5个百分点至24.9%;其中甲级写字楼空置率环比上升0.7个百分点至31.1%。但金融城板块凭借产业韧性空置率环比下降0.1个百分点。值得注意的是,季内退租案例反映出租户就办公策略的调整。从季内2,000平方米及以上的大面积退租案例来看,企业寻求降本增效占比89.5%;其中,搬迁至商务园区或如独栋商业等非标办...

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