2021年4月全国二手市场月报-贝壳研究院 (1)
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2024-04-02
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研究报告2020KE.COMALLCOPYRIGHTSRESERVED~1~调控效果释放,市场高位回调核心结论:调控效果逐步释放叠加季节性因素,4月贝壳50城二手房成交量环比降幅约20%,绝对水平仍处2020年以来月度高位;贝壳50城二手房价格指数涨幅收窄。其中上海、广州、合肥、宁波、厦门等一二线城市及东莞、徐州等三线城市市场调整幅度较大。从未来角度看,调控政策高频、及时、精准并向三四线城市下沉;银行端信贷额度趋紧,定向加息将覆盖更多的城市;供需两端活跃度均降低且业主预期继续减弱。在此背景下,预计后期楼市继续高位调整,热点城市价格涨幅逐步收窄至趋稳。当前芜湖、佛山等三线城市有升温迹象,调控收紧...
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