房地产行业2024年投资策略：基本面延续筑底，两大工程助力高质量发展-20231213-西南证券-55页

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标签： #房地产

摘要：

基本面延续筑底，两大工程助力高质量发展西南证券研究发展中心房地产研究团队2023年12月房地产行业2024年投资策略核心观点2023年行业复苏呈现先抑后扬，销售冲高后回落，投资仍旧低迷，政策仍在持续宽松，政策催化下板块仍具备配置价值。基本面：供需双弱，筑底延续。销售筑底格局延续，1-10月份商品房销售额同比-4.9%，短期来看销售修复仍有阻力：1）居民购买力尚未修复；2）居民倾向储蓄，购房意愿下降；3）房价下跌加重观望情绪；4）二手房分流需求。中长期需求见顶，但仍有一定支撑，预计2023-2030年期间年均住房需求约8.5亿平。供给约束销售修复，表现为1）新增供给：土地成交及新开工面积同步下...

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