2023年上半年重庆房地产市场回顾-11页

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标签： #房地产

摘要：

2023年上半年，重庆优质写字楼市场迎来位于江北嘴的金融城3号T2的交付，为市场带来近7.5万平方米的新增供应。着眼需求端，上半年净吸纳量录得1.8万平方米，从去年下半年的负值转正增长。分季度看，一、二季度的吸纳量相差无几，但具体市场表现各异。其中，一季度市场问询度在春节后明显回升，但需求落地仍为谨慎；进入二季度，随着在谈的项目逐步落地，甲级楼净吸纳量环比增长77.9%，但这一市场去化被乙级楼所拖累，其录得中小型租户因宏观环境波动所引发的退租。相应地，全市整体空置率较去年底上升0.7个百分点至27.3%；其中，甲级楼空置率较去年底上升0.1个百分点至30.7%，而乙级楼空置率较去年底则上升1....

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