上海新世纪资信-房地产租赁行业(商办物业类)2022年度信用展望-21页
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新世纪评级房地产租赁行业(商办物业类)2022年度信用展望1房地产租赁行业(商办物业类)稳定房地产租赁行业(商办物业类)2022年度信用展望工商企业评级部周文哲钱源商办物业经营景气度与宏观经济走势趋同。其中商业物业长期发展还受到人口结构、收入水平及消费方式等因素影响,当前面临较大的经营压力且预期仍将持续。我国商办物业快速扩张拐点于2018年显现,2020年投资热度随着土地市场趋热而上升,2021年以来商办物业拿地规模下降而存量投资加大,预计2021年大概率将维持2亿元投资水平。建设规模上,2018-2020年我国商办物业施工面积逐年下降,竣工面积同步收缩;2021年以来商办物业新开工量明显下降...