2023年南京房地产市场回顾与2024年展望
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2024-04-06
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标签： #房地产
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2023年，南京写字楼市场共录得两个新增供应⼊市河⻄板块，分别是⾦鹰世界B座与国泰⾦融中⼼A楼，共计15.0万平⽅⽶。年内经济运⾏逐步好转，需求动能缓慢恢复，全年净吸纳量累计7.5万平⽅⽶，相对供应端⽽⾔，去化压⼒仍略显突出，年末空置率报27.5%，同⽐上升1.0个百分点。需求⽅⾯，⾦融业需求稳居⾸位，占⽐达31%，其中银⾏与保险机构搬迁需求贡献显著，⾦融⾏业优势明显的河⻄板块持续受到银⾏与证券类租户的⻘睐，同时，保险公司及⾮传统⾦融企业在新街⼝板块内部完成搬迁升级。年内需求动能更迭加剧，第三⽅办公服务运营商积极扩张，跃居第⼆。本⼟商业空间运营品牌紧抓当下租⾦修复阶段锁定成本优势，于年内完成三...
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