保障房与“新房改”：住房保障模式的变迁-20231206-方正证券-33页

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摘要：

宏观研究2023.12.061敬请关注文后特别声明与免责条款宏观研究保障房与“新房改”：住房保障模式的变迁分析师芦哲登记编号：S1220523120001相关研究今年8月25日，国常会审议通过《关于规划建设保障性住房的指导意见》。有观点认为这将是一轮“新房改”的开始，我们通过复盘历史和与其他地区保障房比较发现，本轮保障房建设最重要的意义在于开拓了配售型保障房的新路子。历史变迁：我国保障房可分为“配售”、“配租”、“改造”等三种类型，近三十年来，三类保障房呈现轮动特征。自“94房改”以来，我国保障房已经走过近30年的发展历程，衍生出经济适用房、共有产权房、廉租房、公租房、保障性租赁住房等多种形式...

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