2023年西安房地产市场回顾与2024年展望

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标签： #房地产

摘要：

2023年⻄安优质写字楼市场供应⼩幅下滑，整体市场共录得2个写字楼交付，合计约7.3万平⽅⽶；其中甲级写字楼占⽐68.5%。受部分本地业主租赁策略及对市场的谨慎态度影响，导致年内出现数宗延迟交付，新增供应同⽐下降28.8%。着眼需求端，整体市场需求相对活跃，虽年内宏观环境不明确性增强及⾏业调整致使需求出现⼩幅波动，但全年来看，⻄安写字楼市场需求仍具韧性，年内实现24.5万平⽅⽶的净吸纳量，同⽐增加86.0%。市场需求的活跃，推动市场整体空置率同⽐下降2.8个百分点⾄29.4%。全年租⾦仍呈下⾏趋势，可⽐项⽬租⾦同⽐下降4.0%⾄每⽉每平⽅⽶70.4元。主导产业仍具韧性，动能转换衍⽣办公新需求。...

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