收租资产系列报告之物流地产（二）：从公募REITs视角看仓储物流运营稳定性

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标签： #物流 #仓储

摘要：

从公募REITs视角看仓储物流运营稳定性——收租资产系列报告之物流地产（二）证券研究报告2024年03月06日杨侃投资咨询资格编号：S1060514080002王懂扬投资咨询资格编号：S1060522070003证券分析师请务必阅读正文后免责条款行业深度报告地产行业强于大市（维持）投资要点1仓储物流REITs属产权类REITs，其租约等运营情况直接挂钩其财务表现：公募REITs主要分为经营类与产权类REITs两大类，兼具股性与债性，相比之下产权类REITs股性更强；产权类REITs中仓储物流、产业园主要通过出租获得运营现金流，定价市场化，受宏观环境影响更为明显，相对而言仓储物流运营条件简单，...

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