房地产行业深度研究：业绩持续承压，分化是主旋律-20230905-国金证券-18页
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2024-04-06
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标签： #房地产
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敬请参阅最后一页特别声明1业绩短期承压下行，房企间表现分化。2023年上半年：①样本房企营收总额17871亿元，同比+2.0%，其中央国企同比-0.6%，民企同比+6.1%；归母净利润-290亿元，同比由盈转亏，其中央国企同比-35.7%，跌幅收窄且仍盈利，民企同比多亏631亿元。行业进入调整后，央国企韧性更强，民企大幅亏损。②样本房企整体毛利率13.3%，同比-5.2ppt，其中央国企17.6%，同比-2.6ppt，呈筑底企稳态势；民企6.7%，同比-8.9ppt，仍在探底中。考虑到2021年下半年以后拿地的利润空间相对较高，该部分项目预计将于2024年起陆续进入报表结转，因此在此期间积极拿...
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