2023年第三季度西安房地产市场回顾-8页

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标签: #房地产

摘要:

2023年第三季度,西安优质写字楼市场未录得新增供应入市,受个别乙级楼宇倾向整租及部分业主资金问题仍未缓解,原定于本年度入市项目持续延迟,截至本季度,2023年新增供应仅实现年初预测的两成。优质写字楼市场总量仍保持在699.8万平方米。其中甲级办公楼体量为179.1万平方米。季内,行业整合及调整持续,引发市场需求波动。西安写字楼市场净吸纳量仅录得4.8万平方米,环比下降35.9%。租金方面,需求的波动致使小业主延续以价换量策略,叠加自持业主对不确定市场的观望情绪,整体市场可比租金仍处下行通道,环比下降0.9%。行业波动引致主导需求嬗变。需求层面,季内,房地产建筑、金融及服务类企业主导西安办公楼...

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