上海写字楼 2023年第四季度
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2024-04-06
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1•四季度五个新项目入市共计432万平方米供应全年供应约187万平方米截至2023年末全市甲级写字楼总存量为1836万平方米。•受到新增供应影响外加新项目仍需时间去化迫使全市甲级写字楼平均空置率环比上升12个百分点至203。•四季度全市甲级写字楼录得57万平方米净吸纳量全年净吸纳量共计643万平方米低于前两年水平。•四季度全市甲级写字楼租金环比下调21至每平方米每天人民币67元。中央商务区、次级商务区和非核心商务区环比跌幅分别为12、28和19。•四季度专业服务和金融类公司在办公租赁活动中表现较为活跃预计来年传统经济行业将继续支撑办公需求。•在2024年计划有190万平方米供应入市以当前疲弱的...
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