世邦魏理仕：2023年第一季度广州房地产市场回顾报告

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摘要：

2023年开春，广州全市经济活动趋向活跃，写字楼市场租赁情绪回暖。1-2月全市规模以上服务业实现营业收入2,541.5亿元，同比增长2.9%，开局平稳。信息传输、软件和信息技术服务业营业收入同比增长4.7%，增速比2022年全年提高1.1个百分点，拉动全市规模以上服务业增长1.3个百分点。第一季度，广州录得两个项目、共12万平方米的新供应投入市场，项目位于鱼珠和万博。受新供应落成影响，全市空置率环比上扬1.0个百分点至16.0%。春节后，市场问询量、带看量较年前大幅增加，商务活动活跃度提升，但转化为租赁成交仍需时日。目前写字楼用户的动态以续租或整合搬迁为主，降低成本仍然是企业考虑的重要因素，如...

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