20220130-招商证券-房地产产业链研究系列之四：保障房复盘、对经济拉动及回报率测算

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摘要：

敬请阅读末页的重要说明实习生黄钰洁、李盛天对此文亦有贡献证券研究报告|行业深度报告2022年01月30日推荐（维持）--房地产产业链研究系列之四总量研究/房地产本篇报告回顾了我国保障房政策的发展过程，发现当前保障房总量已满足需求，但结构存在供需不平衡，最后展望“十四五”规划下的保障房发展前景，测算保障房对经济的拉动及从租赁用地角度测算回报率情况。❑我国保障房体系复盘：逐年完善，多渠道供应、租购并举发展。我国保障房体系始于1998年房改，2007年后保障房建设发力，各个五年规划建设重点不同。当前保障房体系为租赁型、产权型、棚户区改造三类并行。“十四五”期间我国保障房制度将以公租房、保障性租赁住房...

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