房地产行业棚改十问：一文读懂棚改的现在与未来-180718

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摘要：

请阅读最后评级说明和重要声明1/15[Table_MainInfo]┃房地产行业2018-7-18棚改十问——一文读懂棚改的现在与未来行业研究┃深度报告评级看好维持棚改、货币化安置及资金来源是什么？棚改是指对棚户区进行集中改造，项目多集中在三四线城市。棚改货币化安置是指政府直接以货币的形式补偿被拆迁棚户区居民，目前成为去库存重要手段。资金来源方面，国开行等政策性银行的专项贷款为主要资金来源，央行定向的PSL在棚改贷款发放中起关键作用。棚改对销售与投资拉动作用如何？我们测算2017年棚改货币化安置面积占全国住宅销售面积的比例约为21.5%，2018年这一比例预计为17.6%。投资拉动方面，2...

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