房地产行业最新观点及1~11月数据深度解读：基本面持续下行或预示政策进一步落地
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2023-10-29
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敬请阅读末页的重要说明证券研究报告|行业深度报告2022年12月15日推荐（维持）房地产行业最新观点及1-11月数据深度解读总量研究/房地产❑11月单月销售面积同比增速-33.3%，较上月负增长扩大10pct，季调环比为-6.5%，主要原因仍是短期疫情频发叠加买方市场下的观望情绪；往后看，根据高频房管局数据观察，36城12月上半月（1-8日）销售面积同比负增长较11月单月收窄10pct至-20%，疫情改善或有利于被长期压制的刚性及改善性需求释放；居民购买能力方面，居民存款余额持续提升，居民潜在购买能力逐步增强，将有助于销售市场快速回暖；购买意愿方面，货币活化指数仍处于历史较低位置，居民购买意愿...
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