大悦城-深度研究报告：商业地产运营典范，核心资产价值标杆-190716

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摘要：

）1210号未经许可，禁止转载证券研究报告大悦城（000031）深度研究报告强推（首次）商业地产运营典范，核心资产价值标杆目标价：8.74元当前价：6.31元公司概况：中粮唯一地产平台、重要利润支撑，重组双轮驱动、提质增效大悦城（原中粮地产）作为最早16家以地产为主业的央企之一，是央企中粮集团旗下唯一地产平台，近年来作为集团重要利润支撑，公司稳健成长对集团重要性不言而喻。17年大悦城A股与H股开启重组，18年底证监会获批，19年初形成“A控红筹”架构：1）A股以总对价145亿、重组价6.73元/股收购H股64.18%股权，持有物业和住宅开发整合完毕，形成双轮驱动、协同发展；2）目前A股24亿...

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