20210115-仲量联行-房地产行业：2020年第四季度北京甲级办公楼市场

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摘要：

北京甲级办公楼市场仲量联行研究部2020年第四季度来源：仲量联行，房地产资讯服务，2020年第四季度260,592平方米￥342平方米/月15.4%240,702平方米•虽然市场压力继续抑制租赁需求，但连续下降的租金使得升级和搬迁需求在本季度凸显。在较为有利的市场环境中，本季度近60%的新租交易为升级搬迁类需求。•本季度两个新项目完工入市，部分未来供应推迟入市时间，一定程度上缓解了业主所受压力。但随着经济环境继续面临挑战，去化速度的放缓也持续向市场施压。•市场中蔓延的谨慎情绪驱使租金继续下降，租金已录得连续8个季度下跌。截止到2020年底，全市租金录得环比下降2.6%，同比下跌7.9%。•整体...

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