房地产2019年度报告：周期轮动，平稳回归[46页]

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摘要：

|周期轮动平稳回归|2019年度报告1周期轮动平稳回归周期轮动平稳回归目录1.宏观判断：周期轮动平稳回归稳市场政策见效2019整体表现平稳认清当前市场大牛市后步入调整期维稳政策主导回归基本面大势所趋2.基本面决定城市分化市场支撑因素：人口增长与人均可支配收入增长市场风险因素：库存与成交量透支城市分化模型：风险与支撑3.年度专题房贷利率挂钩LPR降息周期开始2019年长租公寓“入冬”房地产渠道进化论4.市场监测新房市场：总量持平各线城市表现分化土地市场：整体回暖下半年市场趋冷标杆房企：销售额回升部分房企以价换量二手市场：总量略降重点城市量价齐升5.附录作者：程澐、刘渊、...

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