千际投行：2023年房地产投资-项目管理运营和商业模式研究报告

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摘要：

第一章住宅类地产住宅房地产是由服务人类居住为主要目的的土地及建筑物组成的供人们日常生活居住的房屋，是人们重要的生活资料，是从事住宅。房地产开发、经营（出租、出售、信托等）、管理、维修和装饰服务等活动和经济实体组成的行业。住宅房地产一直以来是我国房地产市场的重点它包括普通住宅、豪宅、别墅以及公寓等。住宅地产的盈利模式相对较简单，一般为开发建设，项目竣工后白目标客户售出，以此获得销售收入和利润。住宅房地产盈利模式和其他商业性的房产一样大致可分为以下四种模式：1/一般价值模式它主要通过参与土地一级开发以及通过土地二次转手获利土地一级开发是指土地出让前的运作方式，指各地政府委托土地储备中心按照土地总体...

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