房地产库存知多少[12页]

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摘要：

Logo房地产库存知多少包商研究院摘要包商研究院微信公众号每天发布精品报告敬请关注狭义的房地产住宅库存估算方法是“待售面积法”,此方法仅考虑现房库存从而明显低估了商品房库存中期房库存的情况。广义住宅房地产库存的估算方式可通过每年“新开工面积”和“销售面积”的差额计算出每年的新增库存，再从初始时点累计求和，便可得到广义住宅房地产库存。经测算2018年末全国商品住宅显性库存约8亿平方米，隐性库存约18亿平方米。短期内显性库存水平低，但需关注中长期隐性库存复工压力。目录一、房地产库存总量的测算二、房地产库存结构与拆解狭义的房地产住宅库存估算方法是“待售面积法”。“待售面积法”是通过计算住宅商...

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