房地产开发行业2020年中期策略：看好基本面持续超预期带来的超额收益-20200807[33页]

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摘要：

请仔细阅读本报告末页声明证券研究报告|行业策略2020年08月07日房地产开发看好基本面持续超预期带来的超额收益——2020年中期策略行业：销售：受益于宽货币+全年宽松为主的“一城一策”的1.5大驱动因素，2020年商品房销售可能持续超预期。竞争格局：行业格局仍分散，2020年集中度加速提升；房价：预估全国全年房价增速约为0.4%。库存：低位加库存，全年预计库存同增5-10%。新开工：低库存下房企新开积极，全年预计增幅0-5%。竣工：交付大年到来，受疫情影响全年竣工预计5-10%。投资：新开工竣工支撑下，房地产投资增速全年无忧。盈利：净利率周期性下行，当期净利率有望年内见底，报表2年后见底。资...

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