房地产行业专题研究报告：看好地产的市场面和基本面理由-210223（16页）

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款看好地产的市场面和基本面理由房地产行业专题研究报告｜2021.2.23中信证券研究部核心观点我们相信蓝筹地产公司是兼具一定成长性和短期业绩稳定性的选择，公募基金的配置仓位有提升空间，板块估值处于历史低位。▍公募基金对地产股的配置处于严重偏低的状态。到2020年底，公募基金配置地产股的比例为1.77%，配置强度为63.9%，且前两大公司占总地产股投资比达到65.3%，板块被动配置的特征十分明显。而且，历史回报业绩越好的基金，配置地产股的力度越弱。从历史上看，在超过2年的时间，地产板块配置强度的整体不断下行，也是比较少见的。▍潜在利润率见底，蓝筹盈利料走稳。...

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