商业地产行业深度研究报告系列之二：商业地产迎机遇，存量经营估值优-191226[38页]

VIP专免
2023-10-29 999+ 3.09MB 38 页 海报
侵权投诉
NoSuchBucket The specified bucket does not exist. 6747545F166CC13430B10B4A baogaotang.oss-cn-hongkong-internal.aliyuncs.com baogaotang 0015-00000101 https://api.aliyun.com/troubleshoot?q=0015-00000101
NoSuchBucket The specified bucket does not exist. 6747545F9200C53632DC3460 baogaotang.oss-cn-hongkong-internal.aliyuncs.com baogaotang 0015-00000101 https://api.aliyun.com/troubleshoot?q=0015-00000101
NoSuchBucket The specified bucket does not exist. 6747545FCAEBDD343517584C baogaotang.oss-cn-hongkong-internal.aliyuncs.com baogaotang 0015-00000101 https://api.aliyun.com/troubleshoot?q=0015-00000101
摘要：

）1210号未经许可，禁止转载证券研究报告商业地产行业深度研究报告系列之二推荐（维持）商业地产迎机遇，存量经营估值优一般而言，商业地产的估值方法分为四类：FCFF折现、NOI/Caprate、PFFO和PE。在本文中，我们通过对后三类估值方法在中国内地、美国和中国香港地区三地市场的实证运用进行分析，尝试将上述三类估值方法统一成可比PE估值，期望能借鉴用于形成我国商业地产的合理估值区间。经分析发现：1）内地一二线办公/零售Caprate4.0-6.7%，对应PE26-44倍；2）美国办公/零售REITSPFFO10-18倍，对应PE20-36倍；3）港资开发商商业地产业务PE14-19倍、内房龙...

展开>> 收起<<
商业地产行业深度研究报告系列之二：商业地产迎机遇，存量经营估值优-191226[38页].pdf

共38页,预览10页

还剩页未读， 继续阅读

声明：报告堂所有资料均为用户上传分享，仅供参考学习使用，版权归原作者所有。若侵犯到您的权益，请告知我们处理！任何个人或组织，在未征得本平台同意时，禁止复制、盗用、采集、发布本站内容到任何网站、书籍等各类媒体平台。
立即下载

相关内容

更多

热门标签

新能源 人工智能 新能源汽车 医疗器械 直播 短视频 智慧城市 招商方案 自动驾驶 制造业
/ 38
评分 收藏
分享
立即下载 VIP免费下载
客服
关注