房地产债专题研究之一：房企融资全解析[20页]

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摘要：

-1-敬请参阅最后一页特别声明周岳分析师SAC执业编号：S1130518120001zhouyue1＠gjzq.com.cn张丽平联系人zhang_lp＠gjzq.com.cn房企融资全解析——房地产债专题研究之一基本结论根据国家统计局分类，房地产开发企业资金来源有国内贷款、利用外资、自筹资金、其他资金及各项应付款五类。2009年以来，国内贷款、利用外资及自筹资金占比整体呈现下降趋势，其他资金及各项应付款占比则有明显提升，可以表明近年房企受地产调控政策影响，外部融资渠道收紧，开发资金来源逐渐侧重于经营性融资。按常见的融资渠道，房企的融资方式可以分为外部筹资性融资及内部经营性融资，我们将外部...

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