房地产行业中国REITs市场洞察系列报告之十二：解读REITs募集说明书之产业园区篇-210531（25页）

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摘要：

证券研究报告请务必阅读正文之后的免责条款解读REITs募集说明书之产业园区篇中国REITs市场洞察系列报告之十二｜2021.5.31中信证券研究部核心观点目前，首批REITs的三单产业园区项目均已完成询价。本篇我们将对其中两单产业园区REITs招募说明书进行详解，对其资产禀赋、经营状况、租户结构等方面进行分析。▍产业园区是经济发展重要载体。产业园区是区域经济发展、产业调整和升级的重要空间聚集形式，是落实经济发展战略的重要抓手。产业园区发展模式逐步多样，由最初的产城分离、以产带城逐步演变至产城联动、产城融合。▍公募REITs完善园区融资体制。在首次试点9单基础设施REITs中，3单底层资产为产业...

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