世邦魏理仕：2019第一季度杭州房地产市场回顾及展望（1页）
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2023-10-29
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2019Hangzhou租户需求平缓释放，写字楼租金保持平稳一季度，位于未来科技城板块的八方城和位于蒋村区域的华策中心入市，为写字楼市场带来14万平方米的优质供应。当季TMT（50.3%）、房地产（26.9%）和文体娱乐（11.2%）行业为前三大需求来源。上季度表现活跃的联合办公品牌在本季度扩张脚步放缓，但是个别优质品牌对武林商务区的依旧兴趣浓厚。位于非核心商务区的未来科技城板块租赁表现稳健，位于核心区的庆春凤起与黄龙商务区则持续存在租户外溢的情况。受到整体经济增速放缓与新增供应充足的双重影响，租赁需求虽保持坚挺，但是租户决策放缓，市场供应去化速度相应减慢。由于新入市项目空置率水平较高，一季度...
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