房地产行业商业管理标杆立项树品牌轻装上阵造平台-21110232页

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摘要：

`增持（维持）行业：房地产行业日期：2021年11月02日近6个月行业指数与沪深300比较商业管理：标杆立项树品牌，轻装上阵造平台主要观点境外房企耕耘多年，轻重并举。境外房企较早从增量向存量转型，并通过商业管理积极布局境内商业市场。除商业体自持运营外，积极尝试REITs等工具由重变轻。其中凯德集团采用运营与投资为一体的轻资产模式，新鸿基采用“以售养租，租售并举”策略，恒隆采用商业体自持“长租赁模式”。境内房企万达模式开创行业先河。万达集团作为境内商业管理行业的鼻祖，经历了从产品定型阶段的商铺可售到商业勾地阶段的以售养租再到运营赋能阶段的轻型外拓。2019年底万达商管正式完成房地产业务剥离，实...

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