房地产行业专题报告：区域分化取代能级分化，开发记录超越拿地能力-20200701[15页]

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摘要：

请务必阅读正文之后的免责条款区域分化取代能级分化开发记录超越拿地能力房地产行业专题报告｜2020.7.1中信证券研究部核心观点陈聪首席基地产业分析师S1010510120047张全国地产分析师S1010517050001联系人：李金哲市场销售景气依旧，不过传统意义上一二三线城市分化并不明显，反而是华东等强势区域明显好于华北等区域，区域分化呈现固化格局。▍新房销售高歌猛进。2020年前5月，全国商品房销售额同比仅下降10.6%，5月单月则同比增长14.0%。2020年6月单月，龙头公司合计销售同比增长15.8%。二手房市场表现也良好。▍能级分化收窄。传统来说，市场质疑三四线城市的潜力。但房地产经...

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