地产行业杂谈系列之十九：“资金+库存”框架下，房企投资如何演绎-211013（17页）
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2023-10-29
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地产杂谈系列之十九“资金+库存”框架下，房企投资如何演绎行业深度报告行业报告房地产2021年10月13日强于大市（上调）行情走势图：困平安观点：资金及库存共同影响房企投资行为：房地产属于资金密集型行业、对资金周转要求高。外部融资收紧及销售回款放缓，均将影响房企投资行为；库存为市场景气度的晴雨表，可侧面反映销售预期。在资金放松初期（高库存、去化回升），房企拿地开工相对保守，注重库存去化，随着库存持续降低、楼市热度延续，房企通常加大拿地力度，新开工整体提速。反之，在资金收紧前期（低库存、去化尚可），房企通常加快开工推盘、增加销售回款、放缓竣工，但资金收紧后期（库存累积、去化下降），房企将减少开...
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