物流行业深度研究报告：大物流时代系列研究（十），高标仓、冷库供不应求，公募REITs助力物流地产行业发展新机遇-20220305-华创证券-37页

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标签： #物流

摘要：

证券研究报告证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号：证监许可（2009）1210号行业研究物流2022年03月05日物流行业深度研究报告推荐（维持）高标仓、冷库供不应求，公募助力物流地产行业发展新机遇——大物流时代系列研究（十）物流地产：行业发展空间大、供需趋紧推动价格上行。1）需求端：多元物流a）我国物流地产行业存在“总量多、人均少”的矛盾。亿平方米（美国12.5亿），但人均不及1平方米，不及美国和日本的20%，尤其人均中高标准仓差距更为明显。）多元物流需求正在激活行业巨大发展潜力。电商、第三方物流、制造业支撑了需求底盘。近年来平台与第三方物流均在快速扩张仓储能力，而未来我国制造2）供给...

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