2021年房地产行业发展现状与未来前景分析报告（43页）

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摘要：

oPuMxOoRmRvNtPnPnPuMnN8O9RaQoMqQpNoPeRrRnQeRsQqN8OrQmMxNqQoOvPmNoQ3空间的开发——常态调控之下的理性回归长路4房地产政策的目标和趋势分解资料来源：中信证券研究部绘制主客观因素共同推动去杠杆客观上，三道红线和房贷集中度管理正在要求房地产企业控制杠杆，减少拿地规模。主观上，由于项目预期盈利能力下降，信用利差走阔，大多数房地产企业也没有大规模举债的诉求2020年底，57家样本公司剔除预收款的资产负债率73.4%，净负债率77.0%，货币资金对短期有息负债的覆盖率为129.2%，分别较之2019年同期下降1.0，14.9和上升19...

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