房地产行业国内典型产业园REITs产品专题报告：择优择精、加速转型，国内产业园公募REITs发行乘势而上-20220310（32页）

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摘要：

-1-证券研究报告2022年3月10日行业研究择优择精、加速转型，国内产业园公募REITs发行乘势而上——国内典型产业园REITs产品专题报告房地产四只产业园REITs平均涨幅及日均换手率优于首批、第二批公募REITs均值，其中建信中关村REIT表现突出：截至2022-03-07，受短期资金推动、相关产品稀缺性、投资风险偏好等因素影响，11只基础设施公募REITs产品全部实现正收益，其中四只产业园REITs录得平均涨幅37.3%,日均换手率2.3%。我国产业园存量资产规模较大：截至2022年2月末，我国共有各类国家级开发区665家，多涉及化工、汽车等产业；省级开发区2069家，以新材料、节能环...

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