2021年房地产行业年度策略：轻博弈，重经营-20201230（71页）

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摘要：

2020年12月30日轻博弈，重经营——2021年房地产行业年度策略证券研究报告核心观点及投资建议2地产开发：•三道红线后，房地产行业整体预期回归稳定，以往加杠杆广囤地，赚取房价快速上涨的经营逻辑彻底打破，房地产行业金融属性弱化而制造业属性强化。•调控政策的核心思路在于房住不炒的大背景下，通过促进开发商开工经营效率和质量的提升，促进行业施工，带动产业链上下游的增长，让房地产回归消费属性。•推荐头部龙头房企万科、保利地产；关注成长型房企金地集团、中南建设、金科股份、绿城中国；以及区域型高品质深耕型房企，滨江集团。物业管理：•行业优质赛道逻辑稳固，竞争格局逐渐清晰：品质依旧是行业竞争力的核心，科技...

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